Perícias:

Constituem-se em Vistorias para identificação e diagnóstico de vícios construtivos, infiltrações e vazamentos em instalações, danos e apuração de custos.

A Perícia também pode ser realizada para dirimir dúvidas quanto a locação e demarcação de áreas (lotes e glebas) e ocupação indevida de áreas condominiais.

Avaliação de Imóveis:

Avaliamos bens imóveis, em consonância com as Normas Técnicas vigentes, para Assessoria Técnica:

• nos processos judiciais e extra judiciais (revisionais e renovatórias);
• na aquisição / venda, locação de imóveis (contratos novos e renegociação), residenciais e comerciais.

Inspeção Predial:

Atualmente, quase todas as transações com imóveis nos Estados Unidos são acompanhadas da INSPEÇÃO PREDIAL, que agora começa a tornar-se conhecida e praticada também no Brasil. Aqui, já existem vários corretores de imóveis que aconselham, indicam e contam com o serviço para melhor atender seus clientes.

O serviço consiste em relatar as informações técnicas relativas ao estado geral do imóvel, para subsidiar compradores, vendedores, locadores e locatários.

A característica principal do documento é a IMPARCIALIDADE, uma vez que o contratado, engenheiro especializado, não tem interesse direto na transação de compra/venda ou locação.O relatório traduzirá as condições reais do imóvel, especialmente no que tange a vícios e defeitos relativos a:estrutura, instalações, revestimentos, esquadrias, infiltrações e vazamentos e demais itens, que demonstrem relevância para decisão relativa a compra/venda e locação.É também indicado para SÍNDICOS, visto que estes possuem responsabilidade, inerente ao cargo, no que tange a manutenção e segurança da edificação.

Em suma a INSPEÇÃO PREDIAL procura assegurar as partes interessadas SEGURANÇA, nas diversas transações que envolvem imóveis. Evitando prejuízos imediatos ou futuros.

Auditoria de Obras Civis:

Laudo Técnico de Engenharia com o objetivo de auditar obras civis e assegurar a perfeita observância quanto as técnicas e materiais aplicados e/ou compatibilidade de custos e preços dos materiais empregados.

Vistorias:

Realizamos vistorias em imóveis residenciais ou comerciais, para:

• entrega de chaves em contratos de locação (início ou término);
• verificação de cumprimento de contrato de construção (fiscalização):
• aplicação de materiais e mão de obra;
• acompanhamento de cronograma físico-financeiro.

Regularização de Imóveis:

Executamos todos os serviços técnicos de engenharia relativos a regularização de imóveis:

• Projetos
  • Básicos para aprovação na Prefeitura Municipal e HABITE-SE;
  • Hidraúlica;
  • Elétrica;
     
• Planilhas
  • previstas na NBR 12721 (incorporação);
  • cálculo de frações ideais.

Auditoria Contábil:

A Auditoria Contábil tem por finalidade a avaliação dos registros na Contabilidade e nas demonstrações contábeis, compreendendo o exame de documentos, livros, registros, inspeções, obtenção de informações externas e internas, relacionadas com o controle do patrimônio, objetivando mensurar a exatidão desses registros e das informações contábeis deles decorrentes para emissão de uma opinião.

Tais exames são efetuados de acordo com as normas de auditoria reconhecidas universalmente, que incluem os procedimentos para obtenção de elementos de convicção, objetivando é comprovar se os registros contábeis foram executados de acordo com os princípios fundamentais e normas da contabilidade e se os demonstrativos contábeis decorrentes refletem adequadamente a situação econômico-financeira do patrimônio, os resultados do período administrativo examinado e outras situações ali demonstradas.

Cálculos:

Executamos cálculos judiciais e extra-judiciais:

• Anatocismo
• Cartões de crédito
• Planilhas
• Atualizações