Atualmente, quase todas as transações com imóveis nos Estados Unidos são acompanhadas da INSPEÇÃO PREDIAL, que agora começa a tornar-se conhecida e praticada também no Brasil. Aqui, já existem vários corretores de imóveis que aconselham, indicam e contam com o serviço para melhor atender seus clientes.

O serviço consiste em relatar as informações técnicas relativas ao estado geral do imóvel, para subsidiar compradores, vendedores, locadores e locatários.

A característica principal do documento é a IMPARCIALIDADE, uma vez que o contratado, engenheiro especializado, não tem interesse direto na transação de compra/venda ou locação.O relatório traduzirá as condições reais do imóvel, especialmente no que tange a vícios e defeitos relativos a:estrutura, instalações, revestimentos, esquadrias, infiltrações e vazamentos e demais itens, que demonstrem relevância para decisão relativa a compra/venda e locação.É também indicado para SÍNDICOS, visto que estes possuem responsabilidade, inerente ao cargo, no que tange a manutenção e segurança da edificação.

Em suma a INSPEÇÃO PREDIAL procura assegurar as partes interessadas SEGURANÇA, nas diversas transações que envolvem imóveis. Evitando prejuízos imediatos ou futuros.

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